Terra, una de las principales firmas de desarrollo comercial y residencial del sur de Florida, ha completado la construcción del Doral Atrium, una operación minorista de 78,000 pies cuadrados.venta de bienes raíces ventas de bienes raíces en la creciente comunidad de Doral en Miami. La noticia de la finalización del Doral Atrium coincide con la firma de un nuevo contrato de arrendamiento de mercado de 1,480 pies cuadrados con TREMBLE Pilates Studio en el desarrollo. Con el 65% de su espacio comercial ya alquilado, Doral Atrium alberga una lista de inquilinos que incluye PNC Bank; Pollo Frito Coreano Pollo Bonchon; UMARA, una marca de franquicia de cosméticos y salones de uñas con sede en Argentina; restaurante japonés y de sushi Sushi Mas; y la franquicia nacional The Good Feet Store. Alrededor de 28.000 pies cuadrados de espacio comercial todavía están disponibles para alquiler.
La nueva ubicación de TREMBLE marcará la octava ubicación en el sur de Florida (y la undécima a nivel nacional) con estudios ya abiertos en Miami Beach, Brickell, Aventura, Coconut Grove, Midtown, South Miami y Coral Gables, así como estudios en todo el país. Soho y Bridgehampton en Nueva York, Reno en Nevada y Lafayette en Luisiana.
Ubicado en la esquina noroeste de Doral Boulevard y 79th Avenue, Doral Atrium es un espacio comercial impulsado por el estilo de vida que atiende a una población en crecimiento y una fuerza laboral diversa. La propiedad, un sitio de 5,2 acres, se encuentra junto a un complejo de alquiler multifamiliar de 350 unidades desarrollado por la firma de desarrollo inmobiliario Trammel Crow.
«Doral ha experimentado una transformación durante la última década y rápidamente se ha convertido en una de las áreas urbanas más deseables de Miami tanto para los negocios minoristas como para los residentes», dijo David Martin, director ejecutivo de Terra. «El Doral Atrium es una nueva e interesante incorporación a la comunidad, con inquilinos como TREMBLE que atienden las necesidades diarias de los residentes cercanos».
El Doral Atrium está ubicado cerca de miles de apartamentos y viviendas unifamiliares, así como de dos importantes áreas comerciales, gastronómicas y de entretenimiento: City Place Doral y Downtown Doral.
La hermosa ubicación de Doral, su economía diversa, sus bajos impuestos y su calidad de vida impulsan el crecimiento y la prosperidad de la ciudad. Según el censo estadounidense de 2020, Doral es una de las ciudades de más rápido crecimiento en el estado de Florida y el Departamento de Planificación y Zonificación de la ciudad de Doral informa más de dos millones de pies cuadrados de desarrollo comercial aprobado. Con una tasa de crecimiento poblacional de más del 77% en los últimos ocho años, la diversa zona residencial de Doral combinada con su ubicación central atrae a un sector empresarial en crecimiento que incluye corporaciones Fortune 100, compañías internacionales y tiendas familiares.
El diseño del Doral Atrium, dirigido por RSP Architects, está definido por tres volúmenes distintos que ocultan nodos verticales en el área de estacionamiento de la azotea. Cada nodo está diseñado como un atrio luminoso, lleno de luz, creando interés visual y ritmo en la calle. Cada uno de los atrios cuenta con artesanía local y una hermosa arquitectura rural en consonancia con su entorno urbano único.
«Nuestro objetivo con el diseño del Doral Atrium era coreografiar un espacio orientado a los peatones», dijo Traci Golownia, AIA, directora de RSP Architects. «Adoptamos un enfoque urbano en lugar de confiar en el modelo tradicional de centro comercial que empuja las tiendas a la parte trasera del estacionamiento. Al elevar el estacionamiento hasta el techo y llevar las tiendas al frente, mantenemos la atmósfera simple pero consideramos los escaparates de las tiendas. ser un lugar de comunidad: una calle para pasear, cenar fuera y mirar escaparates.
La inversión de Terra en Doral ha hecho una contribución significativa al desarrollo de la ciudad. Los proyectos de alto perfil que la firma ha completado a lo largo de los años incluyen el centro comercial Doral Commons de 140,000 pies cuadrados y el complejo adyacente Modern Doral de 319 viviendas. Cerca de allí, Terra completó recientemente otro desarrollo de comestibles llamado Doral Square.
